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Weiden: Großzügige 4 Zimmer Balkon Wohnung -- mit Gartenanteil ** PLUS Garage**

Property ID: 3354
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Basic information
Address:
DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
District:
Rothenstadt
Area:
Residential area
Price:
289.000 €
Living space:
143 sq. m.
No. of rooms:
4
Details
Details
Type of apartment:
Ground floor
Number of floors:
3
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Useable area:
9,33 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Bathtub
Number of bedrooms:
2
Number of bathrooms:
1
Loggia:
1
Guest WC:
yes
Basement:
Storage room
Surroundings:
Quiet area, Residential area
Number of parking spaces:
2 x Outside parking space; 1 x Garage
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1995
Vacant from:
nach VB
Floor covering:
Tiles, Parquet flooring
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Oil
Type of energy certificate:
consumption certificate - valid from 09.05.2019 to 08.05.2029
Energy efficiency class:
C
Energy consumption value:
87 kWh/(m²*a)
Energy consumption for hot water included:
yes
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1995
Further information
Further information
Property description:
Die sehr gepflegte und weitläufig aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses mit 5 Wohneinheiten welches Mitte der 90iger Jahren in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde. Hier finden Sie den Rückzugsort, den Sie suchen, denn neben der großzügigen Aufteilung und guten Ausstattung, finden Sie vor Allem, "Ruhe" und können auf der überdurchschnittlich großen Loggia den einen oder anderen Grillabend genießen.

Zur Objektaufteilung:

Wohnung im EG ( Etagenwohnung)

1* Überaus großer Dielenbereich (auch als offenes Büro geeignet)
2* Gäste-WC
3* Zugang zum weitläufigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia
4* Verlängerter Flur zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
5* Abstellnischen
6* Küche mit Essbereich (EBK)
7* Schlaf- oder Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia
8* Gäste-Zimmer
9* Schlafzimmer
10* Gartenbereich mit ca. 113 qm
Furnishings:
Hochwertige Parket- und Fliesenböden
Kunststoff-Fenster ( ISO-Glas)
Gäste-WC
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche und WM - Anschluss
Küche mit Einbauküche
Loggia
Zentralheizung ( Öl)
Sateliten - Anlage
Location:
An einer äußerst ruhigen Seitenstraße gelegen ( 30iger Zone)
Direkt im OT Rothenstadt/Weiden mit direkter Anbindung ins Zentrum über eine nahgelegene Bushaltestelle. Das Zentrum von Weiden mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten auch bequem mit dem Fahrrad
Miscellaneous:
Eine interaktive 360 GRAD Tour ist ebenfalls in Kürze verfügbar
Es wird derzeit Wohnungseigentum begründet. Sobald uns die Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung vorliegt, kann ein Verkauf stattfinden.

Ein neuer Brennwert-Kessel wird noch seitens des Verkäufers installiert !!
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Your contact person
 


Gumnior Immobilien-und Baudienstleistungen
Phone: 096120638033
Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobile phone: 015127257728

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