Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: normal • Wohnfläche ca.: 53 m² • Etagenanzahl: 3 • Umgebung: Bus, ruhige Gegend, Wohngegend • Garten/-mitbenutzung • Keller: Abstellraum • Bodenbelag: Fliesen, Parkett • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.05.2019 bis 08.05.2029 • Energieeffizienz-Klasse: C • Energieverbrauchs-Kennwert: 87 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1995 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: normal • Wohnfläche ca.: 53 m² • Etagenanzahl: 3 • Umgebung: Bus, ruhige Gegend, Wohngegend • Garten/-mitbenutzung • Keller: Abstellraum • Bodenbelag: Fliesen, Parkett • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.05.2019 bis 08.05.2029 • Energieeffizienz-Klasse: C • Energieverbrauchs-Kennwert: 87 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1995 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)

Wohnungstyp: Erdgeschoss • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 9,33 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Loggia: 1 • Gäste-WC • Keller: Abstellraum • Umgebung: ruhige Gegend, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1995 • Bezugsfrei ab: nach VB • Bodenbelag: Fliesen, Parkett • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.05.2019 bis 08.05.2029 • Energieeffizienz-Klasse: C • Energieverbrauchs-Kennwert: 87 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1995

Wohnungstyp: Maisonette • Etage: 2 • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 13 m² • Bad: Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 2 • Balkon: 2 • Keller: Abstellraum • Umgebung: ruhige Gegend, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1995 • Bezugsfrei ab: nach VB • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.05.2019 bis 08.05.2029 • Energieeffizienz-Klasse: C • Energieverbrauchs-Kennwert: 87 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1995

Wohnungstyp: Maisonette • Etage: 2 • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 13 m² • Bad: Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 2 • Balkon: 2 • Keller: Abstellraum • Umgebung: ruhige Gegend, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1995 • Bezugsfrei ab: nach VB • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.05.2019 bis 08.05.2029 • Energieeffizienz-Klasse: C • Energieverbrauchs-Kennwert: 87 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1995

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: normal • Wohnfläche ca.: 53 m² • Etagenanzahl: 3 • Umgebung: Bus, ruhige Gegend, Wohngegend • Garten/-mitbenutzung • Keller: Abstellraum • Bodenbelag: Fliesen, Parkett • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.05.2019 bis 08.05.2029 • Energieeffizienz-Klasse: C • Energieverbrauchs-Kennwert: 87 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1995 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)

Wohnungstyp: Dachgeschoss • Etage: 2 • Etagenanzahl: 2 • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Keller: Abstellraum • Umgebung: Bus • Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport, pro Stück 15.000 €; 1 x Außenstellplatz, pro Stück 8.000 € • Ausblick: Fernblick • Baujahr: 2023 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW40 • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 02.03.2034 • Energieeffizienz-Klasse: A+ • Endenergiebedarf: 16 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2023 • Energieklasse: A+

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 2 • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Keller: Abstellraum • Umgebung: Bus • Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport, pro Stück 15.000 €; 1 x Außenstellplatz, pro Stück 8.000 € • Ausblick: Fernblick • Baujahr: 2023 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW40 • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 02.03.2034 • Energieeffizienz-Klasse: A+ • Endenergiebedarf: 16 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2023 • Energieklasse: A+

Wohnungstyp: Dachgeschoss • Etage: 2 • Etagenanzahl: 2 • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Keller: Abstellraum • Umgebung: Bus • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 8.000 € • Ausblick: Fernblick • Baujahr: 2023 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW40 • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 02.03.2034 • Energieeffizienz-Klasse: A+ • Endenergiebedarf: 16 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2023 • Energieklasse: A+

Haustyp: Einfamilienhaus • Etagenanzahl: 2 • Kubatur: 856 m³ • Nutzfläche ca.: 106 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 5 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 2 • Gäste-WC • Dachboden • Kamin • Keller: voll unterkellert • Umgebung: Bus, Wohnanlage • Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2002 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 2002 • Verfügbar ab: nach VB • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 15.05.2024 bis 15.05.2034 • Energieeffizienz-Klasse: D • Energieverbrauchs-Kennwert: 114 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 2002 • Energieklasse: D

Wohnungstyp: Terrassenwohnung • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 4,50 m² • Küche: offen • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Keller: Abstellraum • Fahrstuhl • Barrierefrei • Seniorengerecht • Umgebung: Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.500 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 € • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2022 • Bezugsfrei ab: 10.2023 • Bodenbelag: Fliesen • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden, Zentralheizung • Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk, Fernwärme

Wohnungstyp: Souterrain • Etagenanzahl: 3 • Küche: offen • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Garten • Keller: Abstellraum • Fahrstuhl • Barrierefrei • Seniorengerecht • Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 8 € • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2024 • Hausgeld: 280 € • Bezugsfrei ab: 12.2025 • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden, Zentralheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe

Haustyp: Einfamilienhaus • Etagenanzahl: 2 • Kubatur: 882 m³ • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Keller: voll unterkellert • Umgebung: Wald • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1971 • Verfügbar ab: sofort • Bodenbelag: Parkett, PVC, Teppichboden • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 02.09.2024 bis 01.09.2024 • Energieeffizienz-Klasse: H • Endenergiebedarf: 280 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1971 • Energieklasse: H

Haustyp: Doppelhaushälfte • Etagenanzahl: 3 • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Dachboden • Keller: nein • Umgebung: Bus • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2023 • Verfügbar ab: nach VB • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW40

Wohnungstyp: Terrassenwohnung • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 4,50 m² • Bad: Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Keller: Abstellraum • Fahrstuhl • Seniorengerecht • Umgebung: Einkaufscenter • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2020 • Bezugsfrei ab: nach VB • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: neuwertig • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fernwärme • Energietyp: KFW40

Wohnungstyp: Apartment • Etage: 2 • Etagenanzahl: 2 • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Keller: Abstellraum • Fahrstuhl • Barrierefrei • Betreutes Wohnen • Seniorengerecht • Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 8.000 € • Möbliert: Teilmöbliert • Baujahr: 2025 • Mieteinnahmen p.a.: 8.100 € • Bezugsfrei ab: 01.11.2025 • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden

Preis : 2.079,05 € pro m² • x-fache Miete: 14 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 519 m² • Wohnfläche ca.: 721 m² • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 106.448 € • Umgebung: Bus • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n)

Wohnungstyp: Dachgeschoss • Etage: 2 • Etagenanzahl: 2 • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Keller: Abstellraum • Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2023 • Bezugsfrei ab: nach VB • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe

Wohnungstyp: Terrassenwohnung • Etagenanzahl: 2 • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Keller: nein • Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2023 • Bezugsfrei ab: nach VB • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe

Wohnungstyp: Terrassenwohnung • Etagenanzahl: 2 • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Keller: nein • Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2023 • Bezugsfrei ab: nach VB • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe