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Weiden: Einfamilienhaus in City-Ausführung Wärmepumpe FBH*PV-Anlage Nachhaltigkeit REBÜHL**

Property ID: 3439

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Basic information

Address:

DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern

Area:

Residential area

Price:

495.000 €

Living space:

140 sq. m.

Plot size:

490 sq. m.

No. of rooms:

Details

Type of house:

Detached house

Number of floors:

Subject to commission:

Bathroom:

Shower, Bathtub, Window

Number of bedrooms:

Number of bathrooms:

Guest WC:

yes

Basement:

Surroundings:

Near the highway

Number of parking spaces:

2 x Garage

Furnished:

Quality of fittings:

Superior

Year of construction:

2025

Construction phase:

House in planning stage (project planned)

Available from:

nach Vereinbarung

Condition:

First occupier

Heating:

Floor

Type of heating system:

Heat pump

Energy class:

A++

Further information

Property description:

Geprüfte Wohnqualität auf 2 Ebenen in hochwärmegedämmter massiver Ausfrühung ohne Dachschrägen. Dieses Wohnhaus zeichnet sich nicht nur durch die hohe Wärmedämm- und Schallschutzeigenschaft aus,sondern auch durch die unglaublich weitläufige Raumgestaltung.

Die sparsame Heiztechnik in Verbindung mit der hochwärmegedämmten Gebäudehülle schont Ihren Geldbeutel hinsichtlich der stetig steigenden Energiekosten

Alles was ein Haus braucht und noch viel mehr !!
Dieses Haus eröffnet völlig neue Raumlösungen und verleiht insbesondere dem Wohn-/Essbereich attraktive Weitläufigkeit.

Auch im Obergeschoss entsteht deutlich mehr Platz für Kinder und Eltern noch dazu bietet es eine sehr hochwertige Ausstattung

Zur Aufteilung:

EG: Flurbereich mit anliegendem Gäste-WC, großzügigen Wohn-Essbereich mit anliegender Küche, Waschküche mit Hausanschluss-Raum.

DG: 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, offenes Büro ,Badezimmer mit Wanne und Dusche, Einschubtreppe zum geräumigen Spitzboden

Keller: möglich nach Vereinbarung

Furnishings:

Familien-Bad mit Dusche und Wanne (OG) sowie Gäste-WC ( EG ) sind mit hochwertigen Feinstein-Belag gefliest.

Fam. Badezimmer im OG
Waschmaschinen-Anschluss im Haustechnikraum
Aussenwand-Wärmedämmung ( U-Wert - 0,19 )
Massiv-Dachelemente (für hohe Wärmedämmung sowie Schallisolierung )
In jedem Schlafraum: 1 Internet- sowie TV-Anschluss
Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.
Wärmepumpe
PV-Anlage mit Speicher
Ausreichend Steckdosen vorhanden
Fensterpaket
2 Garagen bereits auf dem Grundstück vorhanden ( Altbau)
Ausführung als förderfähiges Energiesparhaus in QNG 40 (Nachhaltigkeit)

Location:

Das Grundstück liegt in einem eingewachsenden Wohngebiet im OT Rothenstadt - Weiden an einer ruhigen Anwohnerstraße

Miscellaneous:

Bilder können Sonderausstattungen enthalten die im Gesamtpreis nicht inklusive sind!! ES handelt sich um eine Projektierung

Remarks:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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