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Erbendorf: Ihre Ruhe-Oase ** Exklusives Wohnhaus eingebettet in einer zauberhaften Landschaft* Top *

Property ID: 3418

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Basic information

Address:

DE-92681 Erbendorf
Tirschenreuth
Bayern

Area:

Residential area

Price:

Price on request

Living space:

233 sq. m.

Plot size:

980 sq. m.

No. of rooms:

Details

Type of house:

Special properties

Number of floors:

Subject to commission:

yes

Commission Rate:

3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis

Useable area:

98 sq. m.

Kitchen:

Fitted kitchen

Bathroom:

Shower, Bathtub

Number of bedrooms:

Number of bathrooms:

Terrace:

Loggia:

Outhouse:

yes

Guest WC:

yes

Fire Place:

yes

Basement:

Full cellar

Surroundings:

Forest

Number of parking spaces:

2 x Outside parking space

Views:

Distant view

Last renovation/ refurbishment:

2023

Quality of fittings:

Superior

Year of construction:

1992

Available from:

nach VB

Heating:

Floor

Type of heating system:

Gas

Type of energy certificate:

demand certificate - valid from 01.02.2023 to 02.02.2033

Energy efficiency class:

Final energy requirement:

89 kWh/(m²*a)

Year of construction according to Energy Performance Certificate:

1992

Further information

Property description:

Sie erwartet ein einzigartiges Wohnerlebnis hinter traumhafter und malerischer Kulisse umgeben von Wiesen und Wäldern. Durch die größtenteils verglasten Fensterelemente genießen Sie einen Ausblick in die Natur mit all Ihren Reizen und Facetten der verschiedenen Jahreszeiten. Hier wohnt man nicht nur sondern kann den Stress aus Beruf und Alltag geradezu entfliehen. Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und modernisiert

Furnishings:

EG
Fußboden mit Betonoptik und Fliesenbelag
Gasheizanlage
Fussbodenheizung
Balkon
Kaminofenanschluss
Do.-Garage
Großes Grundstück mit Nebengebäude
Balkon
Vollkeller

Location:

Das Haus steht im wunderschönen Naturschutzgebiet Steinwald im südlichen Fichtelgebirge. Eingebettet zwischen
Fichtelgebirge und Oberpfälzer Wald wölbt sich der über 900 Meter hohe Granitrücken des Steinwaldes zu einem markanten
Landschaftsbild der nördlichen Oberpfalz auf. Das Haus liegt am Ortsrand einer kleinen Ortschaft nähe Erbendorf

Miscellaneous:

WICHTIG!! ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄHRE, BITTTEN WIR SIE KEINE BESICHTIGUNGEN AUF "EIGENE FAUST" VORZUNEHMEN,

Commission Rate:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Remarks:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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