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Weiden in der Oberpfalz: RESERVIERT!! Für Handwerker ** Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger Wohnlage aber bewohnbar

Property ID: 3400
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Basic information
Address:
DE-92637 Weiden in der Oberpfalz
Bayern
District:
Weiden West
Area:
Outskirts
Price:
89.000 €
Living space:
75 sq. m.
Plot size:
383 sq. m.
No. of rooms:
2
Details
Details
Type of house:
Detached house
Number of floors:
1
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,76% inkl. 19 % MwSt.
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower, Window
Number of bedrooms:
1
Number of bathrooms:
1
Basement:
Partial cellar
Last renovation/ refurbishment:
2002
Quality of fittings:
Basic
Year of construction:
1945
Available from:
01.04.2025
Condition:
In need of renovation
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Oil
Type of energy certificate:
demand certificate - valid from 05.01.2025 to 05.01.2035
Energy efficiency class:
H
Final energy requirement:
549 kWh/(m²*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1972
Further information
Further information
Property description:
Renovierungsbedürftiges Wohnhaus das ursprünglich um 1945 als Behelfswohnung errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert wurde. Zudem wurde 2002 der Altbau aufgestockt und somit um 2 weitere Räume erweitert. Eine Ölzentral-Heizanlage wurde 2003 eingebaut mit Wandheizkörper. Zudem wurde das Badezimmer erneuert.
Furnishings:
Diese Ausstattungsmerkmale können Sie erwarten:

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus
Wischöden und Teppichbelag
Duschbadezimmer
Öl--Zentralheizanlage um 2003
Nebengebäude - Holzschuppen
Teilkeller
Kellerabgang -- zum Heizraum
Satteldach am Altbau und Flachdach entlang der Erweiterung
Location:
In ruhiger Wohnlage von Weiden-West. Entlang einer schmalen Anliegerstraße (Sackgasse) und unweit der Natur gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe mit direkter Verbindung ins Zentrum. Zudem befindet sich ein Lebensmittelmarkt, ein Kindergarten sowie eine Bäckerei in Reichweite. Der Autobahnanschluss liegt ca. 5 Autofahrminuten entfernt
Miscellaneous:
Der Energieausweis liegt vor!
Commission Rate:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobile phone: 015127257728

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