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Weiden: Top Anlageobjekt -- Gepflegt und Renoviert ** 1 1/2 Zimmer Apartment 6 % Renditemööglichkeit

Property ID: 3387

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Recommend object

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Basic information

Address:

DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern

District:

Rothenstadt

Area:

Residential area

Space to rent ca.:

50 sq. m.

Price:

Price on request

Type of object:

Apartment

Year of construction:

1995

Details

Subject to commission:

yes

Commission Rate:

3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis

Last renovation/ refurbishment:

2024

Quality of fittings:

Regular

Living space:

53 sq. m.

Number of floors:

Surroundings:

Bus, Quiet area, Residential area

Garden private/communal:

yes

Basement:

Storage room

Floor covering:

Tiles, Parquet flooring

Condition:

Well kept

Heating:

Central heating

Type of heating system:

Oil

Type of energy certificate:

consumption certificate - valid from 09.05.2019 to 08.05.2029

Energy efficiency class:

Energy consumption value:

87 kWh/(m²*a)

Energy consumption for hot water included:

yes

Year of construction according to Energy Performance Certificate:

1995

Walking distance to public transport:

3 Minute(s)

Drive to nearest rail station:

8 Minute(s)

Drive to nearest motorway:

5 Minute(s)

Further information

Property description:

Das sehr gepflegte und großräumige 1 Zimmer Apartment befindet sich im Untergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches Mitte der 90iger Jahren komplett renoviert und umgebaut wurde. Es wurden erst neue Wischböden verlegt und eine EBK installiert

1* Weitläufiges WohnEss-Schlafzimmer
2* großer Flur - Hier hat man auch Platz für ein Arbeitszimmer
3* Anschluss für eine Waschmaschine in der Wohnung
4* Duschbadezimmer mit Fenster

Furnishings:

Wischböden - Laminatbelag
Kunststoff-Fenster ( ISO-Glas)
Tageslicht-Duschbadezimmer
Neue Wischböden und Türelemente
EBK
Gartenanteil Sondernutzungsrecht
Zentralheizung-- kommt eine neue ÖlbrennwertAnlage zur Ausführung
KfZ-Stellplatz
Gerätehaus
Sateliten - Anlage

Location:

An einer äußerst ruhigen Seitenstraße gelegen ( 30iger Zone)
Direkt im OT Rothenstadt/Weiden mit direkter Anbindung ins Zentrum über eine nahgelegene Bushaltestelle. Das Zentrum von Weiden mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auch in wenigen Minuten auch bequem mit dem Fahrrad

Miscellaneous:

Eine interaktive 360 GRAD Tour ist ebenfalls in Kürze verfügbar
Es wird derzeit Wohnungseigentum begründet. Sobald uns die Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung vorliegt, kann ein Verkauf stattfinden.
* Für diese Einheit könnte eine mtl. MIete in Höhe von kalt ca. € 650 erziehlt werden.
Es kommt eine neue Öl.-Brennwertheizanlage zur Ausführung
Zudem wird dem Apartment noch ein Gerätehaus sowie ein KfZ-Stellplatz zugeordnet. 2 Zusätzliche Lichtbänder die noch integriert werden kommen zur Ausführung

Remarks:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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