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Gumnior Immobilien-und Baudienstleistungen
Phone: 096120638033
Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobile phone: 015127257728
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Next propertyPrevious propertyBack to the overviewWeiden in der Oberpfalz: Zentral gelegenes 1 - Zimmer Appartement ** Voll möbliert mit Balkon und Tageslichtbad ** nähe Fachhochschule
Property ID: 3348
Quick Contact
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Basic information
Address:
DE-92637 Weiden in der Oberpfalz
Bayern
Bayern
Area:
City center
Monthly rent excl. IE:
580 €
Living space:
30 sq. m.
No. of rooms:
1
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
2
Number of floors:
3
Rent incl. IE:
750 €
Additional expenses:
170 €
Heating costs:
Are included in additional costs
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
2,38 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf dem KP
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Bathtub, Window
Number of bedrooms:
1
Number of bathrooms:
1
Balcony:
1
Basement:
Storage room
Lift:
yes
Surroundings:
Bus, Shopping facilities, Park, High school
Number of parking spaces:
1 x Underground parking
Furnished:
yes
Last renovation/ refurbishment:
2024
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1994
Vacant from:
01.12.2024
Floor covering:
Tiles, Laminate
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Energy efficiency class:
E
Energy consumption value:
138 kWh/(m²*a)
Energy consumption for hot water included:
yes
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1994
Deposit or cooperative share:
3 Monatskaltmieten
Further information
Further information
Property description:
Dieses frisch renovierte 1 Zimmer - Apartment befindet sich in einer 1994 erbauten ruhig gelegenen Wohnanlage in zentraler Lage unweit der schönen Altstadt Weiden.
Das Apartment befindet sich im 2. OG des gepflegten Mehrparteienhauses und ist auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Aus dem nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon blicken Sie in den begrünten Innenbereich der Wohnanlage.
Das Apartment befindet sich im 2. OG des gepflegten Mehrparteienhauses und ist auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Aus dem nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon blicken Sie in den begrünten Innenbereich der Wohnanlage.
Furnishings:
Die Wohnung wird aktuell frisch renoviert und ausgestattet und somit können Sie sich über nachfolgende Ausstattungsmerkmale freuen:
Wischböden Laminat und Fliesenbelag
Tageslichtbadezimmer mit Wanne
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche
Balkon mit Blick auf Grünanlagen
Einrichtungen: Neue Einbauküche mit E-Geräten
Bett
Esszimmertisch mit Bestuhlung
Lampen
Diverse Schränke und weitere Ablagemöglichkeiten
TG-Stellplatz
Lift
Abstellraum
Gemeinschaftsräume
Wischböden Laminat und Fliesenbelag
Tageslichtbadezimmer mit Wanne
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche
Balkon mit Blick auf Grünanlagen
Einrichtungen: Neue Einbauküche mit E-Geräten
Bett
Esszimmertisch mit Bestuhlung
Lampen
Diverse Schränke und weitere Ablagemöglichkeiten
TG-Stellplatz
Lift
Abstellraum
Gemeinschaftsräume
Location:
Mit rund 43.000 Einwohnern ist Weiden mit Abstand die größte Stadt der nördlichen Oberpfalz und damit deren Oberzentrum. Außerdem ist sie Mitglied der Metropolregion Nürnberg und nach Regensburg die zweitgrößte Stadt der gesamten Oberpfalz.
Sie erreichen die A 93 in Richtung Hof/Regensburg in wenigen Autofahrminuten. Das Zentrum sowie die Altstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof ist fußläufig entfernt.
Die "Naabwiesen" zeichnen sich aus durch die Nähe zur Natur mit Gelegenheiten für Spaziergänge und Fahrrad-Touren und natürlich der Nähe zum Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Sie erreichen die A 93 in Richtung Hof/Regensburg in wenigen Autofahrminuten. Das Zentrum sowie die Altstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof ist fußläufig entfernt.
Die "Naabwiesen" zeichnen sich aus durch die Nähe zur Natur mit Gelegenheiten für Spaziergänge und Fahrrad-Touren und natürlich der Nähe zum Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Commission Rate:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Provision ist nur bei gewerblicher Anmietung in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. fällig.
Provision ist nur bei gewerblicher Anmietung in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. fällig.
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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