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Weiden in der Oberpfalz: Zentral gelegenes 1 - Zimmer Appartement Voll möbliert mit Balkon und Tageslichtbad nähe Fachhochschule

Property ID: 3348

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Basic information

Address:

DE-92637 Weiden in der Oberpfalz
Bayern

Area:

City center

Monthly rent excl. IE:

580 €

Living space:

30 sq. m.

No. of rooms:

Details

Type of apartment:

Single storey apartment

Storey:

Number of floors:

Rent incl. IE:

750 €

Additional expenses:

170 €

Heating costs:

Are included in additional costs

Subject to commission:

Kitchen:

Fitted kitchen

Bathroom:

Bathtub, Window

Number of bedrooms:

Number of bathrooms:

Balcony:

Basement:

Storage room

Lift:

yes

Surroundings:

Bus, Shopping facilities, Park, High school

Number of parking spaces:

1 x Underground parking

Furnished:

yes

Last renovation/ refurbishment:

2024

Quality of fittings:

Superior

Year of construction:

1994

Vacant from:

01.11.2024

Floor covering:

Tiles, Laminate

Condition:

Well kept

Heating:

Central heating

Type of heating system:

Gas

Type of energy certificate:

consumption certificate

Energy efficiency class:

Energy consumption value:

138 kWh/(m²*a)

Energy consumption for hot water included:

yes

Year of construction according to Energy Performance Certificate:

1994

Deposit or cooperative share:

2 Monatskaltmieten

Further information

Property description:

Dieses frisch renovierte 1 Zimmer - Apartment befindet sich in einer 1994 erbauten ruhig gelegenen Wohnanlage in zentraler Lage unweit der schönen Altstadt Weiden.
Das Apartment befindet sich im 2. OG des gepflegten Mehrparteienhauses und ist auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Aus dem nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon blicken Sie in den begrünten Innenbereich der Wohnanlage.

Furnishings:

Die Wohnung wird aktuell frisch renoviert und ausgestattet und somit können Sie sich über nachfolgende Ausstattungsmerkmale freuen:

Wischböden Laminat und Fliesenbelag
Tageslichtbadezimmer mit Wanne
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche
Balkon mit Blick auf Grünanlagen
Einrichtungen: Neue Einbauküche mit E-Geräten
Bett
Esszimmertisch mit Bestuhlung
Lampen
Diverse Schränke und weitere Ablagemöglichkeiten
TG-Stellplatz
Lift
Abstellraum
Gemeinschaftsräume

Location:

Mit rund 43.000 Einwohnern ist Weiden mit Abstand die größte Stadt der nördlichen Oberpfalz und damit deren Oberzentrum. Außerdem ist sie Mitglied der Metropolregion Nürnberg und nach Regensburg die zweitgrößte Stadt der gesamten Oberpfalz.
Sie erreichen die A 93 in Richtung Hof/Regensburg in wenigen Autofahrminuten. Das Zentrum sowie die Altstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof ist fußläufig entfernt.
Die "Naabwiesen" zeichnen sich aus durch die Nähe zur Natur mit Gelegenheiten für Spaziergänge und Fahrrad-Touren und natürlich der Nähe zum Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Commission Rate:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Remarks:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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