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Gumnior Immobilien-und Baudienstleistungen
Phone: 096120638033
Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobile phone: 015127257728
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Next propertyPrevious propertyBack to the overviewHof: Großzügige 4 Zimmer ETW vermietet in guter Lage -- Bahnhofsnähe
Property ID: 3305
Quick Contact
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Basic information
Address:
DE-95028 Hof
Bayern
Bayern
Area:
City center
Space to rent ca.:
139 sq. m.
Price:
79.000 €
Type of object:
Apartment
Year of construction:
1900
Details
Details
Price :
756,17 € per sq.m.
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
4,76 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Last renovation/ refurbishment:
2023
Quality of fittings:
Basic
Plot size:
200 sq. m.
Living space:
139 sq. m.
Rental income p.a. (target):
8.352 €
Rental income p.a. (actual):
6.960 €
Number of floors:
3
Surroundings:
Train station, Bus, Elementary school
Basement:
Storage room
Rented:
yes
Floor covering:
Tiles, Laminate, Carpet
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
1 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Bei dem Angebot handelt es sich um 1ne 4 Zimmer ETW im 1.OG die aktuell vermietet ist mit einer Wohnfläche von ca. 139 qm
Es wurden immer wieder Renovierungsarbeiten an dem Gebäude verrichtet.
Es wurden immer wieder Renovierungsarbeiten an dem Gebäude verrichtet.
Furnishings:
Nachfolgende Renovierungs- als auch Modernisierungsarbeiten wurden verrichtet:
zwischen 2008 und 2011 wurden alle Wohnungen renoviert. und mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet.
Die Fenster wurden im 1.OG sowie teilweise im Dachgeschoss durch isolierverglaste Kunststoff-Fenster getauscht.
Die Fenster im EG sind noch die alten Holzfenster
Jede Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet
In der Wohnung im EG wurden zuletzt 2023 Renovierungen durchgeführt.
Schornstein vorhanden
Alles in allem handelt es sich um eine solide Kapitalanlage
Geschlossene Bauweise
Geringe Beeinträchtigung durch den Straßenverkehr
zwischen 2008 und 2011 wurden alle Wohnungen renoviert. und mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet.
Die Fenster wurden im 1.OG sowie teilweise im Dachgeschoss durch isolierverglaste Kunststoff-Fenster getauscht.
Die Fenster im EG sind noch die alten Holzfenster
Jede Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet
In der Wohnung im EG wurden zuletzt 2023 Renovierungen durchgeführt.
Schornstein vorhanden
Alles in allem handelt es sich um eine solide Kapitalanlage
Geschlossene Bauweise
Geringe Beeinträchtigung durch den Straßenverkehr
Location:
Die Entfernung zum Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 1 KM mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Schulen und Ärzte als auch die öffentlichen Verkehrsmittel ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Schulen und Ärzte als auch die öffentlichen Verkehrsmittel ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Commission Rate:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Your contact person
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