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Weiden in der Oberpfalz: RESERVIERT!! Für Handwerker ** Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger Wohnlage aber bewohnbar

Objekt-Nr.: 3400

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Basisinformationen

Adresse:

DE-92637 Weiden in der Oberpfalz
Bayern

Stadtteil:

Weiden West

Gebiet:

Stadtrand

Preis:

89.000 €

Wohnfläche ca.:

75 m²

Grundstück ca.:

383 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

3,76% inkl. 19 % MwSt.

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Keller:

teil unterkellert

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2002

Qualität der Ausstattung:

einfach

Baujahr:

1945

Verfügbar ab:

01.04.2025

Zustand:

renovierungsbedürftig

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis - gültig vom 05.01.2025 bis 05.01.2035

Energieeffizienz-Klasse:

Endenergiebedarf:

549 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1972

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus das ursprünglich um 1945 als Behelfswohnung errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert wurde. Zudem wurde 2002 der Altbau aufgestockt und somit um 2 weitere Räume erweitert. Eine Ölzentral-Heizanlage wurde 2003 eingebaut mit Wandheizkörper. Zudem wurde das Badezimmer erneuert.

Ausstattung:

Diese Ausstattungsmerkmale können Sie erwarten:

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus
Wischöden und Teppichbelag
Duschbadezimmer
Öl--Zentralheizanlage um 2003
Nebengebäude - Holzschuppen
Teilkeller
Kellerabgang -- zum Heizraum
Satteldach am Altbau und Flachdach entlang der Erweiterung

Lage:

In ruhiger Wohnlage von Weiden-West. Entlang einer schmalen Anliegerstraße (Sackgasse) und unweit der Natur gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe mit direkter Verbindung ins Zentrum. Zudem befindet sich ein Lebensmittelmarkt, ein Kindergarten sowie eine Bäckerei in Reichweite. Der Autobahnanschluss liegt ca. 5 Autofahrminuten entfernt

Sonstiges:

Der Energieausweis liegt vor!

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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