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Weiden: 1Zimmer- Apartment mit Balkon in verkehrsgünstiger Wohnlage Kochnische Vermietet

Objekt-Nr.: 3386

Balkon

Wohn-Esszimmer

Kochnische

Duschbadezimmer

Hausflur

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Basisinformationen

Adresse:

DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern

Stadtteil:

Stockerhut

Gebiet:

Wohngebiet

Preis:

78.000 €

Wohnfläche ca.:

32 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

4,76 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf dem KP

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Balkon:

Keller:

nein

Fahrstuhl:

vermietet:

Umgebung:

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse

Anzahl der Parkflächen:

1 x Duplex

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1995

Hausgeld:

138 €

Mieteinnahmen p.a.:

3.600 €

Bodenbelag:

Teppichboden

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

99 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Baujahr laut Energieausweis:

1995

Energieklasse:

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses 1 Zimmer- Apartment befindet sich im 1.OG einer 1995 in solider Massivbauweise errichteten Wohnanlage mit insgesamt 35 Einheiten.
Das 1 Zimmer Apartment bietet ein Duschbadezimmer mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Kochnische mit Zugang zum sonnigen Balkon.

Bei dem Apartment handelt es sich um die Wohneinheit mit der Nummer 16 nach TG. Dazu gehört noch der Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 48

Ausstattung:

Diese Ausstattungsmerkmale können Sie erwarten:

* Balkon
* Kochnische
* Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
* Duplexparker
* Lift - Aufzug
Wischböden * Teppichbelag

Lage:

Im Ortsteil "Stockerhut" der Stadt Weiden befindet sich die gepflegte Wohnanlage mit sehr guter Verkehrsanbindung und unmittelbar anliegenden Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges:

Sie suchen ein gutes Investment, dann ist diese Wohneinheit genau das Richtige für Sie!
Die Wohneinheit ist derzeit vermietet für €260.- kalt zzgl. € 40.- für den Duplex-Parker ( der separat vermietet wurde)

Die Bilder sind von der Nachbarwohnung und diese ist fast baugleich . Die Aufteilung dieser Einheit ist etwas anders bzw. großzügiger.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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