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Weiden in der Oberpfalz: Zentral gelegenes 1 - Zimmer Appartement Voll möbliert mit Balkon und Tageslichtbad nähe Fachhochschule

Objekt-Nr.: 3348

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Basisinformationen

Adresse:

DE-92637 Weiden in der Oberpfalz
Bayern

Gebiet:

Stadtzentrum

mtl. Kaltmiete:

580 €

Wohnfläche ca.:

30 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

Etagenanzahl:

Warmmiete inkl. NK:

750 €

Nebenkosten:

170 €

Heizkosten:

sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig:

Provision:

2,38 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf dem KP

Küche:

Einbauküche

Bad:

Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Balkon:

Keller:

Abstellraum

Fahrstuhl:

Umgebung:

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Park, weiterführende Schule

Anzahl der Parkflächen:

1 x Tiefgarage

Möbliert:

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2024

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

1994

Bezugsfrei ab:

01.12.2024

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

138 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Baujahr laut Energieausweis:

1994

Kaution/ Genossenschaftsanteile:

3 Monatskaltmieten

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses frisch renovierte 1 Zimmer - Apartment befindet sich in einer 1994 erbauten ruhig gelegenen Wohnanlage in zentraler Lage unweit der schönen Altstadt Weiden.
Das Apartment befindet sich im 2. OG des gepflegten Mehrparteienhauses und ist auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Aus dem nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon blicken Sie in den begrünten Innenbereich der Wohnanlage.

Ausstattung:

Die Wohnung wird aktuell frisch renoviert und ausgestattet und somit können Sie sich über nachfolgende Ausstattungsmerkmale freuen:

Wischböden Laminat und Fliesenbelag
Tageslichtbadezimmer mit Wanne
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche
Balkon mit Blick auf Grünanlagen
Einrichtungen: Neue Einbauküche mit E-Geräten
Bett
Esszimmertisch mit Bestuhlung
Lampen
Diverse Schränke und weitere Ablagemöglichkeiten
TG-Stellplatz
Lift
Abstellraum
Gemeinschaftsräume

Lage:

Mit rund 43.000 Einwohnern ist Weiden mit Abstand die größte Stadt der nördlichen Oberpfalz und damit deren Oberzentrum. Außerdem ist sie Mitglied der Metropolregion Nürnberg und nach Regensburg die zweitgrößte Stadt der gesamten Oberpfalz.
Sie erreichen die A 93 in Richtung Hof/Regensburg in wenigen Autofahrminuten. Das Zentrum sowie die Altstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof ist fußläufig entfernt.
Die "Naabwiesen" zeichnen sich aus durch die Nähe zur Natur mit Gelegenheiten für Spaziergänge und Fahrrad-Touren und natürlich der Nähe zum Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Provision ist nur bei gewerblicher Anmietung in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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