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Hof: Mansarden Eigentumswohnung großer Stau- und Lagerfläche -- LEERSTEHEND-- Top

Objekt-Nr.: 3304

DG-Bereich

DG-Wohnung

DG-Bereich

Badezimmer DG Bereich

Zählerkasten

Keller

Dach

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Basisinformationen

Adresse:

DE-95028 Hof
Bayern

Gebiet:

Stadtzentrum

Vermietbare Fläche ca.:

140 m²

Preis:

79.000 €

Objektart:

Eigentumswohnung

Baujahr:

1900

Weitere Informationen

Preis :

1.112,67 € pro m²

Provisionspflichtig:

Provision:

4,76 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2023

Qualität der Ausstattung:

einfach

Grundstück ca.:

200 m²

Gesamtfläche ca.:

141 m²

Wohnfläche ca.:

71 m²

ausbaubare Wohnfläche:

70,07 m²

Mieteinnahmen p.a. (Soll):

9.600 €

Etagenanzahl:

Umgebung:

Bahnhof, Bus, Grundschule

Keller:

voll unterkellert

vermietet:

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat, Teppichboden

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Etagenheizung, Zentralheizung, Radiatoren

Befeuerungsart:

Elektro

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:

2 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:

1 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB:

15 Minute(n)

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Bei dem Angebot handelt es sich um 1ETW welche sich in einem 4 Parteienhaus in guter zentraler Lage von Hof befinden. Dabei handelt es sich um
Eine 2 Zimmer - Wohnung im DG mit ca. 71 qm
Ein weiterer Bereich im DG wurde wohnraumähnlich ausgebaut mit ca. 70 qm Stau und Lagerfläche
Diese Wohnung kann selbst genutzt oder auch vermietet werden.

Ausstattung:

Ausstattung:

Wischböden
Gasöfen derzeit vorhanden oder Elektro
Badezimmer mit Wanne

Lage:

Die Entfernung zum Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 1 KM mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Schulen und Ärzte als auch die öffentlichen Verkehrsmittel ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

Bei dem Angebot handelt es sich um eine im 3.OG befindliche Mansardenwohnung mit anliegender zusätzlicher wohnraumähnlich ausgebauter Fläche

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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